擦窗機：用于建筑物或構筑物窗戶和外墻清洗、維修等作業(yè)的常設懸吊接近設備。

吊籃：用鋼絲繩從建筑物或構筑物上， 通過懸掛機構使懸吊平臺沿立面上下移動的一種 非常設懸掛式設備。

高空作業(yè)機械 ：用來運送工作人員和使用器材到指定高度進行作業(yè)的特種工程車輛與設備的統(tǒng) 稱（包括高空作業(yè)平臺、高空作業(yè)車）。

腳手架：為建筑施工而搭設的上料、堆料與施工作業(yè)用的臨時性結構。

座板式單人吊具：建筑物外墻（幕）清洗作業(yè)人員個人使用的有防墜落功能的無動力高空載人用具。 由吊具屋面固定裝置、懸掛繩、安全吊繩、安全保險繩、自鎖器、吊具坐板及雙 背安全帶構成。該吊具可由作業(yè)人員操縱懸掛繩沿建筑物立面自上而下地進行清 洗作業(yè)。

高壓水槍：工作壓力在10-100MPa之間的水射流。其設備主機多為高壓往復式泵。

懸掛作業(yè) ：從建筑物上部， 沿立面用繩索通過懸掛機構，在專門搭載作業(yè)人員及所用工具的 裝置上進行的一種作業(yè)。

懸掛清洗作業(yè)：從建筑物上部， 沿立面用繩索通過懸掛機構，在專門搭載作業(yè)人員的裝置上使用 清洗工具設備、清潔劑進行的一種作業(yè)。

額定荷載：懸吊平臺上允許承受作業(yè)人員及其所用工具等質量總和的最大值。

升降裝置：能使懸吊平臺上下運行的傳動裝置。

工作繩：單獨懸掛，用于承載懸吊平臺或吊板的繩索。

安全繩：獨立懸掛建筑物頂部，通過自鎖器、 安全帶與作業(yè)人員連在一起，防止作業(yè)人員 墜落的繩索。

安全鋼絲繩當工作繩斷裂時，能防止懸吊平臺墜落的鋼質繩索。

安全鎖：裝在安全鋼絲繩和懸吊平臺之間，當懸吊平臺運行時速度達到鎖繩速度或傾斜角 度達到安全鎖鎖繩角度時,能自動鎖住安全鋼絲繩，使懸吊平臺立即停止運行的裝置。

安全帶：預防高處作業(yè)工人墜落傷亡的防護用品，由帶子、 繩子和金屬配件組成， 總稱安 全帶。

自鎖器（安全鎖）配在安全帶上，在人體墜落時能立即卡住安全繩的器件。

吊板：是由防滑坐板、 吊帶組成， 用于高處作業(yè)者坐在上面工作的組件（由人手控制工 作繩活絡結的松動，沿建筑物立面向下滑行的作業(yè)裝置）。下滑扣連接吊板與工作繩的構件。活絡結能使吊板向下滑行或固定的一種繩結。懸吊平臺懸吊于空中，四周裝有圍護攔，用于搭載作業(yè)人員及其所用工具的籃體。

懸掛機構：通過鋼絲繩懸掛平臺，架設于建筑物或構筑物上可作有動力或無動力裝置。

額定速度吊籃平臺在額定載荷下，規(guī)定的運行速度。

基本要求

可根據建筑物現(xiàn)有的設施條件、外形特點、 安全保障要求、 工期要求等因素選擇 適用的清洗設備。

1、擦窗機的要求：選用擦窗機作為外墻清洗設備時，該設備必須符合擦窗機的要求。 設備管理部門應向操作人員提供有效的安檢證書、設備說明書、 手冊等 有關安全和使用的資料。

2、吊籃、高空作業(yè)機械、腳手架的要求：選用吊籃、高空作業(yè)機械、腳手架作 為外墻清洗設備及材料時，設備及材料的產權單位應向操作人員提供 產品合格證、 設備說明書、 手冊等有關安全和使用的資料。如果是采用設備及材 料租賃的形式，提供租賃服務的單位還應具備相應的租賃資質。

3、座板式單人吊具的要求：  選用座板式單人吊具作為外墻清洗設備時該設備 必須符合 座板式單人吊具作業(yè)安全技術規(guī)范的要求。

4、高壓水槍的要求：使用高壓水槍進行外墻清洗作業(yè)時，應調定適當?shù)乃畨海?不得破壞建筑外墻飾面及結構。

5、吊板（坐式登高板）的要求：吊板（坐式登高板）的坐板斷裂荷載應大于4400N。

6．安全繩的要求： 安全繩的破壞負荷應大于23534.4N，當建筑物高度大于70m時，安全繩的負荷應考慮它自身的重量，且承載后其安全系數(shù)應大于10。

7、安裝吊籃，吊板（坐式登高板）的要求：安裝吊籃，吊板（坐式登高板）的 建筑物應符合建筑結構荷載規(guī)范的規(guī)定。

8、特殊情況： 受建筑物結構限制，不能使用懸掛設備時， 必須落實有關安全技 術措施， 經企業(yè)責任人簽字后，可以使用安全檢驗合格的坐式登高板作業(yè)，坐式 登高板每天作業(yè)前應按日常檢查表的規(guī)定進行檢查。

9、安全帶應符合安全帶的規(guī)定。

10、鋼絲繩檢驗和報廢按鋼絲繩檢驗和報廢實用規(guī)范要求執(zhí)行。

施工要求

1、施工單位在作業(yè)前準備： 必須建立緊急情況下的應急預案及安全事故的救援 預案。

2、施工標識： 施工單位進行高空外墻清洗作業(yè)時，應在其作業(yè)面的下方設置警 戒線，在明顯位置設置            “ 禁止入內 ”的標志。

3、禁止在外墻上下位置實施交叉作業(yè)。

4、安全距離：在距高壓線10 米區(qū)域內及供電線路密集處，無專業(yè)安全防護措 施時嚴禁實施作業(yè)。

5、惡劣天氣、極端氣候天氣及無夜間照明時，嚴禁實施作業(yè)。

6、資質培訓： 高空外墻清洗的作業(yè)人員，應經過國家或地方、 協(xié)會相關主管部 門培訓機構的培訓，考核合格、取得相應的資質證書后，方可持證上崗。

驗收標準

建筑物上部外墻立面清潔保養(yǎng)

一、質量標準

高層建筑物上部外墻立面清洗后應達到大部色澤光亮、鮮明，無灰塵覆蓋的感覺。 具體的清潔保養(yǎng)質量標準包括：

1、外墻玻璃明亮，無明顯污垢。

2、外墻面磚裝飾表面應無明顯污垢，色澤光亮。

3、金屬結構的平面無明顯污垢，有金屬光澤。

4、花崗巖光面石料紋理清晰，有光澤。

5、花崗巖毛面石料無灰塵感，色澤凝重。

6、涂料墻面應無明顯污垢，色澤整體一致，無污垢引起的變色。

7、外墻面金屬結構面上的排水孔通暢。

8、避難層、設備層的百葉窗平面無污垢，鋁合金有光澤。

二、質量驗收檢查方法

1、整個建筑物的層面中每五層取一個層面，每個層面取4個檢查點，從可開啟的窗戶、陽臺檢查清潔保養(yǎng)的實際情況。

2、直觀外墻表面有無污垢。

3、直觀外墻的裝飾材料表面有無折光，有無質感，有無光澤，色澤有無改變。

4、檢查外墻面金屬結構平面的排水孔是否通暢，下方的污垢是否還留存。底層外墻面、柱面清潔保養(yǎng)。

三、質量標準

建筑物底層外墻面的清潔保養(yǎng)屬于常規(guī)保養(yǎng)的范圍裝飾材料的表面經清潔保養(yǎng) 后，應達到以下標準：

1、玻璃清潔明亮，無污垢，無水跡，無水漬及其他印跡。

2、不銹鋼鏡面裝飾板表面無污垢，無水漬及其他印跡， 有清晰的反光和金 屬光澤。

3、光面花崗石、大理石色澤光亮，紋理清晰，有質感。

4、毛面花崗石無灰塵感，紋理清楚，質感凝重自然。

5、涂料外墻面無污垢留存，無刮痕印跡，色彩絢麗。

6、鋁合金裝飾板表面無污垢、水跡、水漬及其他印跡，有金屬質感。

四、檢查方法

1、直觀外墻面、柱面的裝飾材料表面有無污垢。

2、直觀外墻面、柱面的裝飾材料表面有無折光、質感、光澤、擦痕、損傷。

3、手持白色柔軟紙擦拭外墻面死角處，查看有無污垢留存。

4、手持白色柔軟紙擦拭外墻面、柱面的裝飾材料表面的接縫處，查看有無 污垢留存在縫內。